83.招惹他干嘛?
因为房地产行业的特殊性质,无论是哪个行业的人,上至高官下到贩夫,或多或少都会关注。
像廖邦庭这样本就有房产投资经验的人,更是一直在摸索着各种风吹草动。
所以陈济海这个名字,他非常确定自己是听过的,前阵子不少房产公众号,还有一些房产类的短视频帐号都说过这件事情,似乎在房地产圈子里的动静不小。
只是廖邦庭万万没想到,一个原本只是在新闻里听说过的人,竟然会活脱脱的站在自己眼前,笑眯眯的看着自己。
虽然这事听起来似乎有些天方夜谭,但他认真想了想,发现这才是唯一合理的解释。
否则根本没有办法掌握自己那么多的信息…
“手机号码~”陈长风接着说:“只要一个手机号码,您曾经在豪业集团的所有交易都能查到。”
“而且现在离婚有冷静期,加上房管局也对离异人士购房做了诸多限制,所以原来的套路不能用了。比较理想的方式是给子女买两套房,然后再结婚,这样夫妻名下就会有四套房,对吗?”
廖邦庭:“。。。没错。给他买好房子之后,确实是打算让他相亲结婚的。”
“呵~”他忽然笑了:“能让豪业的运营总监亲自为我服务,我面子还真是大呢。”
“您说笑了,我已经辞职了,豪业集团已经跟我没关系了。我只是请朋友帮了个小忙,碰巧,您的房子都是在豪业购买的,仅此而已。”
“此外,梅焕海跟我是好朋友,所以希望您不要更换银行。”
廖邦庭点点头,却不语,继续看着陈长风。
陈长风笑道:“当然了,如果能够成交的话,我们也就是朋友了,在有机会的情况下,我也很乐意为您提供帮助。”
“这就够了。”廖邦庭满意的点了点头。
其实当陈长风报出梅焕海的名字,尤其是说出自己的真实身份后,他就已经在盘算着怎样利用了。
显而易见,既然陈长风能让梅焕海给名单,自然也就能让其他银行的高管给名单,并且作为豪业曾经的运营总监,人脉之广恐怕比自己更胜一筹。
不需要什么实际的承诺,只要“朋友”两个字就够了。
对于很多人来说,朋友二字是廉价的,一顿饭,一场酒,甚至一根烟,都可以成为朋友。
但是对某些人来说,朋友二字的分量是极重的。
廖邦庭相信,陈长风就属于后一种人,而且他太聪明了,根本不需要自己开口就知道自己想要什么。
“这两套房子我买了~”廖邦庭笑道:“我很满意。只不过,花旗银行的现金可就要动了,留不住。”
陈长风揶揄道:“你又说笑了。那些现金可是你个人名下的,要从公司里把这么多现金弄出来有多不容易?你不会轻易动的。当然是选择一次性付款之后再抵押啊!”
“现金趴在账上,以你的能力,每年少说也有10%的收入吧?贷款利息一年撑死了也到不了5%…有赚头呢!”
“碰巧,我们也有房屋抵押的业务,可以为你进行一条龙服务!”
廖邦庭闻言,忍不住哈哈大笑,笑得眉飞色舞!
这个年轻人,实在是太聪明了!
跟这样的人做朋友,实在是极其舒服的一件事。
陈长风也笑了,不过他只是微微一笑,心情却极为舒畅!
两单就这样变成了四单,收入直接翻倍,能不高兴吗?
“对了~”廖邦庭忽然问:“那犬子…”
陈长风会意,应道:“一会进去,你不要说看中房子了,就说下次再来看房,我们直接离开就行,然后你让小廖自己一个人跟我到门店里办手续。”
廖邦庭闻言,扭头看了看大门,只见李良和吴江泊也站在门口交头接耳,明白过来,是担心对方的客户也看中了,演变成漫天抬价。
“你还真是一点漏洞都没有。”他感慨道。
陈长风摇摇头:“只是经验丰富罢了,类似的情况遇见过很多次。”
两人说定之后,便往回走去。
站在门口的李良一脸凝重,如临大敌。
因为吴江泊已经在跟他沟通房子价格的问题了,意向明确,如果陈长风的客户也看中的话,两组客户同时跟房东谈价格,恐怕房东心态就坏了,会寸步不让。
更何况李良知道,房东毛毅兵跟陈长风的关系比自己可好多了,真要是谈价格的话,自己不一定是陈长风的对手…
于是他现在打定了主意,如果陈长风的客户也看中了这套房子,就只能抬高价格了,所以他刚才在给吴江泊打预防针。
陈长风从李良的表情,也觉察到了一些异样,于是刻意对廖邦庭说道:“廖先生,您再考虑考虑吧~这套房子真的是阳光天际最好的了!”
廖邦庭商海浮沉几十年,哪能不懂他的意思?
直接应道:“这套房子确实不错,但还是差点意思。你再帮我们找找别的房子吧,我们下次再来看房好了。”
“小序,走了!”他朝里面喊了一声。
听他们这么一说,李良松了口气,心下暗喜,但脸上不露声色,故作镇定。
这时廖一序皱着眉走出来:“怎么又走了?你不是挺喜欢的么?”
“这里风水不太好。”廖邦庭随便扯了个理由。
不料廖一序不乐意了:“你从来都不信这一套的,不想给我买房子就直说呗~这样忽悠我好玩么?哼~”
他板着脸,直接朝外走去。
穆轻荷急急忙忙走了过来:“风哥,怎么办?”
“哎~我们回门店吧。”陈长风也佯装遗憾,对廖邦庭道:“廖先生,那我…再联系你吧?”
“嗯。”廖邦庭正要走,吴江泊忽然拉住他:“这位老哥,这套房子的风水不好吗?”
廖邦庭差点就乐出来了,自己是演戏给你看啊!竟然还来问我?
但他脸上没有露出丝毫迹象,只是淡淡的应了声:“嗯,我刚才打电话给大师请教了一下。”
“额~能跟我说说吗?”吴江泊赔笑道。他跟廖邦庭正好相反,因为是天降横财,反而对风水这一套迷信得很!
不过廖邦庭也知道自己说不出个所以然,只说了句“不方便”就匆匆转身走了。
吴江泊苦着脸,又伸长脖子到刚才站的桂花树下东张西望起来…
李良却是笑了,对陈长风道:“哟?不是都说你特别厉害吗?签单签的李书华人都麻了,怎么?客户不理你了?”
“。。。”陈长风看了看他,忽然应了句:“我本来不想这么干,是你自找的。”
言罢,他就当着李良的面,走到吴江泊身边道:“先生,具体情况我可以告诉你。”
接着就直接给吴江泊手里塞了张名片…
“我艹!”李良人都傻了!
见过抢客户的,可没见过这样明目张胆抢客户的!
吴江泊本来对这套房子的意向已经非常明确了,但是被廖邦庭一句话,又搞得有些患得患失起来。
真要是房子风水不好,不能在人前炫耀就算了,再把自己的财运败了可怎么得了?
所以当李良凑上前想说什么的时候,吴江泊也来了一句:“李经理,那我也再看看吧,先走了。”
看着他离去的背影,李良蓦然扭头,死死盯着陈长风…
始终跟在李良身后,吴江泊所属的经纪人最是冤得慌,欲哭无泪!
本来就要成的一单,就这么被搅黄了?
“经理~”这经纪人又恼又急道:“你说你没事招惹他干嘛?”
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只是廖邦庭万万没想到,一个原本只是在新闻里听说过的人,竟然会活脱脱的站在自己眼前,笑眯眯的看着自己。
虽然这事听起来似乎有些天方夜谭,但他认真想了想,发现这才是唯一合理的解释。
否则根本没有办法掌握自己那么多的信息…
“手机号码~”陈长风接着说:“只要一个手机号码,您曾经在豪业集团的所有交易都能查到。”
“而且现在离婚有冷静期,加上房管局也对离异人士购房做了诸多限制,所以原来的套路不能用了。比较理想的方式是给子女买两套房,然后再结婚,这样夫妻名下就会有四套房,对吗?”
廖邦庭:“。。。没错。给他买好房子之后,确实是打算让他相亲结婚的。”
“呵~”他忽然笑了:“能让豪业的运营总监亲自为我服务,我面子还真是大呢。”
“您说笑了,我已经辞职了,豪业集团已经跟我没关系了。我只是请朋友帮了个小忙,碰巧,您的房子都是在豪业购买的,仅此而已。”
“此外,梅焕海跟我是好朋友,所以希望您不要更换银行。”
廖邦庭点点头,却不语,继续看着陈长风。
陈长风笑道:“当然了,如果能够成交的话,我们也就是朋友了,在有机会的情况下,我也很乐意为您提供帮助。”
“这就够了。”廖邦庭满意的点了点头。
其实当陈长风报出梅焕海的名字,尤其是说出自己的真实身份后,他就已经在盘算着怎样利用了。
显而易见,既然陈长风能让梅焕海给名单,自然也就能让其他银行的高管给名单,并且作为豪业曾经的运营总监,人脉之广恐怕比自己更胜一筹。
不需要什么实际的承诺,只要“朋友”两个字就够了。
对于很多人来说,朋友二字是廉价的,一顿饭,一场酒,甚至一根烟,都可以成为朋友。
但是对某些人来说,朋友二字的分量是极重的。
廖邦庭相信,陈长风就属于后一种人,而且他太聪明了,根本不需要自己开口就知道自己想要什么。
“这两套房子我买了~”廖邦庭笑道:“我很满意。只不过,花旗银行的现金可就要动了,留不住。”
陈长风揶揄道:“你又说笑了。那些现金可是你个人名下的,要从公司里把这么多现金弄出来有多不容易?你不会轻易动的。当然是选择一次性付款之后再抵押啊!”
“现金趴在账上,以你的能力,每年少说也有10%的收入吧?贷款利息一年撑死了也到不了5%…有赚头呢!”
“碰巧,我们也有房屋抵押的业务,可以为你进行一条龙服务!”
廖邦庭闻言,忍不住哈哈大笑,笑得眉飞色舞!
这个年轻人,实在是太聪明了!
跟这样的人做朋友,实在是极其舒服的一件事。
陈长风也笑了,不过他只是微微一笑,心情却极为舒畅!
两单就这样变成了四单,收入直接翻倍,能不高兴吗?
“对了~”廖邦庭忽然问:“那犬子…”
陈长风会意,应道:“一会进去,你不要说看中房子了,就说下次再来看房,我们直接离开就行,然后你让小廖自己一个人跟我到门店里办手续。”
廖邦庭闻言,扭头看了看大门,只见李良和吴江泊也站在门口交头接耳,明白过来,是担心对方的客户也看中了,演变成漫天抬价。
“你还真是一点漏洞都没有。”他感慨道。
陈长风摇摇头:“只是经验丰富罢了,类似的情况遇见过很多次。”
两人说定之后,便往回走去。
站在门口的李良一脸凝重,如临大敌。
因为吴江泊已经在跟他沟通房子价格的问题了,意向明确,如果陈长风的客户也看中的话,两组客户同时跟房东谈价格,恐怕房东心态就坏了,会寸步不让。
更何况李良知道,房东毛毅兵跟陈长风的关系比自己可好多了,真要是谈价格的话,自己不一定是陈长风的对手…
于是他现在打定了主意,如果陈长风的客户也看中了这套房子,就只能抬高价格了,所以他刚才在给吴江泊打预防针。
陈长风从李良的表情,也觉察到了一些异样,于是刻意对廖邦庭说道:“廖先生,您再考虑考虑吧~这套房子真的是阳光天际最好的了!”
廖邦庭商海浮沉几十年,哪能不懂他的意思?
直接应道:“这套房子确实不错,但还是差点意思。你再帮我们找找别的房子吧,我们下次再来看房好了。”
“小序,走了!”他朝里面喊了一声。
听他们这么一说,李良松了口气,心下暗喜,但脸上不露声色,故作镇定。
这时廖一序皱着眉走出来:“怎么又走了?你不是挺喜欢的么?”
“这里风水不太好。”廖邦庭随便扯了个理由。
不料廖一序不乐意了:“你从来都不信这一套的,不想给我买房子就直说呗~这样忽悠我好玩么?哼~”
他板着脸,直接朝外走去。
穆轻荷急急忙忙走了过来:“风哥,怎么办?”
“哎~我们回门店吧。”陈长风也佯装遗憾,对廖邦庭道:“廖先生,那我…再联系你吧?”
“嗯。”廖邦庭正要走,吴江泊忽然拉住他:“这位老哥,这套房子的风水不好吗?”
廖邦庭差点就乐出来了,自己是演戏给你看啊!竟然还来问我?
但他脸上没有露出丝毫迹象,只是淡淡的应了声:“嗯,我刚才打电话给大师请教了一下。”
“额~能跟我说说吗?”吴江泊赔笑道。他跟廖邦庭正好相反,因为是天降横财,反而对风水这一套迷信得很!
不过廖邦庭也知道自己说不出个所以然,只说了句“不方便”就匆匆转身走了。
吴江泊苦着脸,又伸长脖子到刚才站的桂花树下东张西望起来…
李良却是笑了,对陈长风道:“哟?不是都说你特别厉害吗?签单签的李书华人都麻了,怎么?客户不理你了?”
“。。。”陈长风看了看他,忽然应了句:“我本来不想这么干,是你自找的。”
言罢,他就当着李良的面,走到吴江泊身边道:“先生,具体情况我可以告诉你。”
接着就直接给吴江泊手里塞了张名片…
“我艹!”李良人都傻了!
见过抢客户的,可没见过这样明目张胆抢客户的!
吴江泊本来对这套房子的意向已经非常明确了,但是被廖邦庭一句话,又搞得有些患得患失起来。
真要是房子风水不好,不能在人前炫耀就算了,再把自己的财运败了可怎么得了?
所以当李良凑上前想说什么的时候,吴江泊也来了一句:“李经理,那我也再看看吧,先走了。”
看着他离去的背影,李良蓦然扭头,死死盯着陈长风…
始终跟在李良身后,吴江泊所属的经纪人最是冤得慌,欲哭无泪!
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