17.警告!
看着陈长风的笑容,穆轻荷心里泛起一丝古怪。
这个家伙…难道是故意说这种话来试探自己?
未免也太过分了吧!
但是转念又想到自己也刚刚怀疑过他,好像也没什么立场指责,只能闭口不谈这个话题。
穆轻荷记得很清楚,父亲还在的时候,曾经对自己说过。
这个行业,是个需要良心的行业。
从业者如果丧良心,毁掉的是一个甚至几个家庭。
后来入行了,也渐渐了解了一些内幕之后,她才明白父亲这番话的意义。
从那时起,她就按照父亲的标准来要求自己。
钱,当然是要赚的,但良心,更是绝对不能丢的。
。
两人快速赶回门店的时候,夫妻俩的面包车也才刚刚在门口停好。
早高峰的时间,开车比步行也快不到哪去。
这时隔壁的瑞丰房产也已经开门了,李书华站在门口,狐疑的看着两人把一对客户领进门店,头上冒出三个问号。
“难道是那套凶宅卖出去了?”
他忍不住这样想着。
现在距离挂牌出售才多久?不到24小时!
并且,还是一套凶宅!
打死李书华都不信,有人能在这么短的时间内成交。
如果是真的,他就倒立拉稀…
在好奇心的驱使下,他点上烟,假装溜达到隔壁优家房产的橱窗前,透个玻璃往里偷看。
正巧里面孙萌萌的目光往这边一闪而过,李书华就像是被踩了尾巴似得,飞快挪开视线,仰头望天。
哪怕根本就没人听得见,但他嘴里还是自言自语的念叨:“今天天气不错呀。”
“这还是第一次成交呢,我得看看去。”孙萌萌压根就没注意到门口的李书华,而是凑到了小会议室的门口偷听。
陈长风跟夫妻俩相对而坐,把一份买方意向合同递到他们面前:“二位,请看一下协议。如果没问题,一会你们敲定之后,我立刻去找房东,要是顺利,下午就能确定。”
闻言,夫妻俩接过合同认真看了起来。
所谓的买房意向合同,顾名思义,就是买家单方面确定以某个价格购买房屋,并且支付订金。
如果房东同意以这个价格出售,只需要补上签字,收取订金,便自动变成了双方买卖协议,这单交易的第一步就算完成了。
这也是房产经纪人惯用的方式,毕竟房东有时面对大量的询价,会很不耐烦。
但是真金白银摆在面前的话,心态自然会不一样。
针对协议上的一些条款,夫妻俩询问了相应的细节,约莫二十来分钟,一份不算长的合同才看完。
随后两人对视一眼,同时点了点头,最终下定了决心。
也没多说,很干脆的签了字。
然后老公跟着孙萌萌去刷卡付订金,吴女士则是认真的对陈长风说:“小陈,那一切就拜托你了!我们俩都没什么文化,不太懂这些东西…请你一定要上心呐!”
说着,她竟然伸手从自己的衣兜里掏出一个折起来的红包!
“你千万别嫌少,就是一点心意而已。还有你们的佣金,我们也会全额付的。”
一旁的穆轻荷都惊呆了!
只听说过客户要求佣金打折的,从来没听说过不但不要打折,还另外给红包的?
这一届客户的质量都好到这种程度了吗?
陈长风乍一见红包,不由得也怔了一瞬,但立刻就反应过来,直接接了过来:“吴女士你放心,只要你和房东配合,不会出任何问题的。”
见他没有推诿,吴女士也露出了笑容:“那就太感谢了!”
穆轻荷看在眼里,眉头一皱。但当着客户的面,也就忍着没说什么。
很快,刷完卡开完收据,陈长风就准备送夫妻俩出去。
窗外的李书华看这情形,马上就猜了个大概。
这还得了?
俗话说得好,万事开头难。
只要能有一,便会一而再,再而三,最后一发不可收拾!
“无论如何,都不能让他们成交!”
带着这样的念头,李书华迅速移动到了优家房产门边等着。
陈长风刚送夫妻俩出来,他一挺身就迎了上去:“两位,你们是刚刚买了枫景名苑的房子吗?那套房子有问题!房子里面死过人!”
他这话一说出口,几人瞬间变了脸色。
虽然是竞争对手,但毕竟只有一墙之隔,以前虽然也在打压,起码还保持着表面上的和谐。
就是要搞破坏,也是从背地里来的。
可是李书华当面这么搞,这种行为,已经是完全撕破脸皮了!
脸都不要了!
穆轻荷跟在后面,直接就炸了。
她扬起手就准备冲过去鱼死网破,然而刚走出一步,就被陈长风拽住了。
“冷静!”他看了一眼穆轻荷,随后又看向李书华,眼神阴鸷。
李书华见状,也顾不上其他了,继续对夫妻二人大声道:“那套房子里发生过凶杀案,死过两个人。他们一定没告诉你们这件事吧?”
“你们赚钱买房子不容易,更要千万小心呐,可不要被无良公司欺骗!”
说完,李书华已经准备好迎接优家公司几人的狂风暴雨了。
但是那不重要,只要能把他们的交易搞黄,哪怕挨顿打也是值得的。
更何况…他们要是真下手重了,自己以后也不用租车了,直接买一辆不香吗?
“。。。”
“。。。”
然而等了一会之后,只等来一阵沉默。
李书华眨巴眨巴眼,看着那对土里土气的夫妻,脑袋上又冒出来三个问号。
“???”
没听懂吗?
他刚准备再重申一遍,吴女士终于说话了。
“你是谁啊?”
李书华精神一震:“我是隔壁瑞丰房产的经理。如果你有购房需求的话,我们比他们更专业!”
“哦,我们已经定下来了。”
“枫景名苑?”
“是的。”
“死过人的那套房子?”
“没错。”
李书华:“。。。???”
“你们知道房子里死过人?”
“你是不是耳背?”吴女士看着李书华,眼神中流露出一丝同情:“年纪轻轻的就耳背了。”
李书华:“!!!你们不怕吗?”
“……”吴女士摇了摇头。
她也是做生意的,其实早就看出李书华的目的了。
但是在她看来,做生意讲究的就是一个诚信。自己在H市打拼多年,能赚下一点家底,靠的也是诚信和勤奋,所以对李书华的感官极差。
相比之下,陈长风第一时间就把这些情况都告诉了自己,没有丝毫隐瞒。
就很好!
“年轻人,做生意不要搞歪门邪道。”她瘪瘪嘴:“靠这种手段,迟早有一天要倒闭。”
说完,她理也不理李书华,拉着自家老公上车了。
还有一车的菜没送呢!再晚就该迟到了!
李书华看着她离去的背影,凌乱了。
知道死过人?
她怎么能知道呢?
凭什么啊?死过人的房子都买?
有没有点脑子啊?
忽然有人拍了拍他的肩膀,回头一看,是陈长风。
“干嘛?”李书华很是恼火。因为优家房产的这一单看来是板上钉钉了,于是他离区域经理的职位也越来越远了。
陈长风则不再像往日般始终保持着笑容,而是脸色阴沉,眼神锐利。
“李书华,做人还是留点底线的好。今天我就不跟你计较了,但凡再有下次,就别怪我不留底线了。”
言尽于此。
李书华本想再犟两句,但是一接触到陈长风的眼神,忽然打了个寒颤,只能老老实实的保持沉默。
陈长风盯着他看了一会,才回过头,脸上瞬间挂上笑容,对穆轻荷说:“老板,第一单基本拿下了!”
“对了。”他又一拍脑袋,把刚才的红包拿出来递给她:“不收的话,就怕客户担心我们不尽心。但我们也不能要,等他们搬家的时候,你用这钱买个礼物送回去吧。”
“毕竟是我们公司的第一个买卖客户,以后还需要重点维护。”
穆轻荷一听这话,本来还僵硬的脸色顿时消失,笑得很灿烂:“好,听你的。”
。
人都已经走光了,但李书华仍然站在原地,脑海中始终盘旋着三个字。
“不可能!”
可无论他多么不愿意承认,事实已经摆在眼前了。
陈长风在不到24小时的时间里,卖掉了凶宅。
“到底是怎么卖出去的?”
李书华使劲拍了拍自己的脑袋,不断的思考着,尝试把自己代入陈长风的角色。
如果是自己的话,会怎么做?
然而,绞尽脑汁之后,他甚至连一丁点的头绪都没有。
目标客户群体?不知道。
获客渠道?搞不懂。
销售策略?一片空白。
自从入行一来,李书华还是第一次如此深刻的感受到差距…
能够在瑞丰房产成为店长,并且带着这家店做到梁柱镇第一,李书华当然是具备一定能力的。
但是现在,跟陈长风相比。
李书华觉得自己就是个废物!
“砰!”
他一拳砸在桌上,随后颓然垂头,陷入了绝望。
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这个家伙…难道是故意说这种话来试探自己?
未免也太过分了吧!
但是转念又想到自己也刚刚怀疑过他,好像也没什么立场指责,只能闭口不谈这个话题。
穆轻荷记得很清楚,父亲还在的时候,曾经对自己说过。
这个行业,是个需要良心的行业。
从业者如果丧良心,毁掉的是一个甚至几个家庭。
后来入行了,也渐渐了解了一些内幕之后,她才明白父亲这番话的意义。
从那时起,她就按照父亲的标准来要求自己。
钱,当然是要赚的,但良心,更是绝对不能丢的。
。
两人快速赶回门店的时候,夫妻俩的面包车也才刚刚在门口停好。
早高峰的时间,开车比步行也快不到哪去。
这时隔壁的瑞丰房产也已经开门了,李书华站在门口,狐疑的看着两人把一对客户领进门店,头上冒出三个问号。
“难道是那套凶宅卖出去了?”
他忍不住这样想着。
现在距离挂牌出售才多久?不到24小时!
并且,还是一套凶宅!
打死李书华都不信,有人能在这么短的时间内成交。
如果是真的,他就倒立拉稀…
在好奇心的驱使下,他点上烟,假装溜达到隔壁优家房产的橱窗前,透个玻璃往里偷看。
正巧里面孙萌萌的目光往这边一闪而过,李书华就像是被踩了尾巴似得,飞快挪开视线,仰头望天。
哪怕根本就没人听得见,但他嘴里还是自言自语的念叨:“今天天气不错呀。”
“这还是第一次成交呢,我得看看去。”孙萌萌压根就没注意到门口的李书华,而是凑到了小会议室的门口偷听。
陈长风跟夫妻俩相对而坐,把一份买方意向合同递到他们面前:“二位,请看一下协议。如果没问题,一会你们敲定之后,我立刻去找房东,要是顺利,下午就能确定。”
闻言,夫妻俩接过合同认真看了起来。
所谓的买房意向合同,顾名思义,就是买家单方面确定以某个价格购买房屋,并且支付订金。
如果房东同意以这个价格出售,只需要补上签字,收取订金,便自动变成了双方买卖协议,这单交易的第一步就算完成了。
这也是房产经纪人惯用的方式,毕竟房东有时面对大量的询价,会很不耐烦。
但是真金白银摆在面前的话,心态自然会不一样。
针对协议上的一些条款,夫妻俩询问了相应的细节,约莫二十来分钟,一份不算长的合同才看完。
随后两人对视一眼,同时点了点头,最终下定了决心。
也没多说,很干脆的签了字。
然后老公跟着孙萌萌去刷卡付订金,吴女士则是认真的对陈长风说:“小陈,那一切就拜托你了!我们俩都没什么文化,不太懂这些东西…请你一定要上心呐!”
说着,她竟然伸手从自己的衣兜里掏出一个折起来的红包!
“你千万别嫌少,就是一点心意而已。还有你们的佣金,我们也会全额付的。”
一旁的穆轻荷都惊呆了!
只听说过客户要求佣金打折的,从来没听说过不但不要打折,还另外给红包的?
这一届客户的质量都好到这种程度了吗?
陈长风乍一见红包,不由得也怔了一瞬,但立刻就反应过来,直接接了过来:“吴女士你放心,只要你和房东配合,不会出任何问题的。”
见他没有推诿,吴女士也露出了笑容:“那就太感谢了!”
穆轻荷看在眼里,眉头一皱。但当着客户的面,也就忍着没说什么。
很快,刷完卡开完收据,陈长风就准备送夫妻俩出去。
窗外的李书华看这情形,马上就猜了个大概。
这还得了?
俗话说得好,万事开头难。
只要能有一,便会一而再,再而三,最后一发不可收拾!
“无论如何,都不能让他们成交!”
带着这样的念头,李书华迅速移动到了优家房产门边等着。
陈长风刚送夫妻俩出来,他一挺身就迎了上去:“两位,你们是刚刚买了枫景名苑的房子吗?那套房子有问题!房子里面死过人!”
他这话一说出口,几人瞬间变了脸色。
虽然是竞争对手,但毕竟只有一墙之隔,以前虽然也在打压,起码还保持着表面上的和谐。
就是要搞破坏,也是从背地里来的。
可是李书华当面这么搞,这种行为,已经是完全撕破脸皮了!
脸都不要了!
穆轻荷跟在后面,直接就炸了。
她扬起手就准备冲过去鱼死网破,然而刚走出一步,就被陈长风拽住了。
“冷静!”他看了一眼穆轻荷,随后又看向李书华,眼神阴鸷。
李书华见状,也顾不上其他了,继续对夫妻二人大声道:“那套房子里发生过凶杀案,死过两个人。他们一定没告诉你们这件事吧?”
“你们赚钱买房子不容易,更要千万小心呐,可不要被无良公司欺骗!”
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但是那不重要,只要能把他们的交易搞黄,哪怕挨顿打也是值得的。
更何况…他们要是真下手重了,自己以后也不用租车了,直接买一辆不香吗?
“。。。”
“。。。”
然而等了一会之后,只等来一阵沉默。
李书华眨巴眨巴眼,看着那对土里土气的夫妻,脑袋上又冒出来三个问号。
“???”
没听懂吗?
他刚准备再重申一遍,吴女士终于说话了。
“你是谁啊?”
李书华精神一震:“我是隔壁瑞丰房产的经理。如果你有购房需求的话,我们比他们更专业!”
“哦,我们已经定下来了。”
“枫景名苑?”
“是的。”
“死过人的那套房子?”
“没错。”
李书华:“。。。???”
“你们知道房子里死过人?”
“你是不是耳背?”吴女士看着李书华,眼神中流露出一丝同情:“年纪轻轻的就耳背了。”
李书华:“!!!你们不怕吗?”
“……”吴女士摇了摇头。
她也是做生意的,其实早就看出李书华的目的了。
但是在她看来,做生意讲究的就是一个诚信。自己在H市打拼多年,能赚下一点家底,靠的也是诚信和勤奋,所以对李书华的感官极差。
相比之下,陈长风第一时间就把这些情况都告诉了自己,没有丝毫隐瞒。
就很好!
“年轻人,做生意不要搞歪门邪道。”她瘪瘪嘴:“靠这种手段,迟早有一天要倒闭。”
说完,她理也不理李书华,拉着自家老公上车了。
还有一车的菜没送呢!再晚就该迟到了!
李书华看着她离去的背影,凌乱了。
知道死过人?
她怎么能知道呢?
凭什么啊?死过人的房子都买?
有没有点脑子啊?
忽然有人拍了拍他的肩膀,回头一看,是陈长风。
“干嘛?”李书华很是恼火。因为优家房产的这一单看来是板上钉钉了,于是他离区域经理的职位也越来越远了。
陈长风则不再像往日般始终保持着笑容,而是脸色阴沉,眼神锐利。
“李书华,做人还是留点底线的好。今天我就不跟你计较了,但凡再有下次,就别怪我不留底线了。”
言尽于此。
李书华本想再犟两句,但是一接触到陈长风的眼神,忽然打了个寒颤,只能老老实实的保持沉默。
陈长风盯着他看了一会,才回过头,脸上瞬间挂上笑容,对穆轻荷说:“老板,第一单基本拿下了!”
“对了。”他又一拍脑袋,把刚才的红包拿出来递给她:“不收的话,就怕客户担心我们不尽心。但我们也不能要,等他们搬家的时候,你用这钱买个礼物送回去吧。”
“毕竟是我们公司的第一个买卖客户,以后还需要重点维护。”
穆轻荷一听这话,本来还僵硬的脸色顿时消失,笑得很灿烂:“好,听你的。”
。
人都已经走光了,但李书华仍然站在原地,脑海中始终盘旋着三个字。
“不可能!”
可无论他多么不愿意承认,事实已经摆在眼前了。
陈长风在不到24小时的时间里,卖掉了凶宅。
“到底是怎么卖出去的?”
李书华使劲拍了拍自己的脑袋,不断的思考着,尝试把自己代入陈长风的角色。
如果是自己的话,会怎么做?
然而,绞尽脑汁之后,他甚至连一丁点的头绪都没有。
目标客户群体?不知道。
获客渠道?搞不懂。
销售策略?一片空白。
自从入行一来,李书华还是第一次如此深刻的感受到差距…
能够在瑞丰房产成为店长,并且带着这家店做到梁柱镇第一,李书华当然是具备一定能力的。
但是现在,跟陈长风相比。
李书华觉得自己就是个废物!
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