第35章 买地
李杨让司机等在这里,等会儿他要回去,这里已经是有些偏僻了,如果司机回去了,他到时候还得自己走回去。
李杨走进饲养场,里面的布局就是南北两面修的饲养棚,然后中间一个大水池,也不知道有没有养点什么东西,院子里面杂草丛生,看上去像是荒废了许久一般。
“你找谁?”就在李杨看着饲养场的时候,从里面的屋子里却是走出来一个男人,手里还端着碗,似乎是在吃饭。
“哦,你是这里的老板吗?”李杨问道。
“我这也叫老板啊,早就不做了”,男子倒也洒脱,呼呼的刨了两口饭,大口的吃了起来,看上去日子过得倒也舒心。
“那这个地方现在就这么慌着了是吧?”李杨开始四处走走看看,男子搞不懂这个年轻小伙到底是什么意思,只能是端着碗跟在李杨身边。
“生意不好,做着往里面贴钱,干脆就不做了”,男子说道,“你来得巧,我们过两天就准备走了,你要是晚来一步说不定就没人了”。
李杨心里一动,暗道自己幸好来得及时,随即点点头,默不作声的将整个饲养场逛了一圈。
“哎,我说小兄弟到底是要干什么,说个话成不?”男人手里的饭早就吃完了,就拿着一个空碗走着,渐渐的有些不耐烦起来。
李杨拿出烟递上去,笑问道:“不知大哥贵姓?”
男子将碗放在中间的水池边上,笑着接过烟,说道:“蒋贵,小兄弟随便叫什么都可以”。
李杨点点头,“我叫李杨,小贵哥叫我小杨就可以了,不知道蒋哥这里准备怎么处理?”
蒋贵眼神闪烁,若有所思的看了李杨一眼,嘿嘿的笑着让李杨帮着点上烟,狠狠的吸了一口,笑道:“小杨兄弟要做点什么?”
李杨淡淡的笑笑,“是想搞点什么,不过暂时还没有确定下来,所以准备先看看地方”。
蒋贵一听就来精神了,他这个饲养场之前赚了点钱,但是后面两年让他亏了不少,他正准备到外面去闯两年,一是避债,而是看看有没有什么发家致富的机会,这突然冒出来一个人要看地方,顿时让他兴奋起来,要是在走之前能够有一笔钱做本钱的话那就最好了。
这个饲养场一共四十三亩,其中有近二十亩是他自己的田地,其余的也是前几年或买或换弄来的,现在大概也能值点钱,不过之前一直没人来看,他也就没了这个心思。
“小杨兄弟这可是找对了,我这个地方挨着县城,交通这些肯定是没问题的,而且一看小兄弟都是做大事的人,以后肯定是发大财”,蒋贵什么都不管,先一番夸了再说。
李杨只是笑笑,继续问道:“这里大概有多大?”
“不瞒小杨兄弟,四十亩出头,只多不少,小杨兄弟要是需要,我就按四十亩来算如何?”蒋贵适时的说道,“对了,不知道小杨兄弟是要买还是只租”。
李杨笑问道:“租价格如何?买的话又如何?”
蒋贵当然不希望李杨租了,他可是准备走的人了,当然是想要多捞一笔钱了。
“租的话这个价格就高了,要知道这个地方不小,而且离县城也近,如果小杨兄弟租的话,那就按五年一次,价格一年两万,当然,如果小杨兄弟买的话,我可以以最优惠的价格给你,这些东西就不算了,我们就按地价来算,一亩地我收你三万如何,当然,如果小杨兄弟真心要,我可以再稍稍降一点,做生意嘛,不就是你来我往嘛”,蒋贵笑着说出了自己的心里的打算,他故意将租金提高不少,就是希望李杨能够买下来。
李杨自然知道租金很高了,不过他不在意,他过来当然是希望买下来的,一亩三万,这个价格算是很优惠了,虽然这里离县城还有段距离,但是好歹不是那些乡下小镇可比的。
李杨皱了皱眉,摇摇头说道:“三万一亩,虽然这个价格不错,但是蒋哥可能不知道,我们这次本来也没打算投入太多钱,要是这卖地就要这么多钱的话,怕是后面的资金就要出问题了,那样反而本末倒置了,蒋哥不知道能不能将租金降一点?”
见李杨一脸为难的样子,蒋贵心想要这个年轻人一下子拿出一百多万估计也不现实,沉默一番后说道:“不满小杨兄弟,我马上要走了,这地方留着估计也没什么用了,小杨兄弟要是真的要做生意,这个地方真的可以,至于价格,你先开个价,看看能不能说拢”。
李杨沉吟一番,有些为难的说道:“蒋大哥也知道,我们出来做生意也是花的家里面的钱,资金有限,不能在多余的地方浪费,如果蒋大哥实在要卖地,我最多只能出到两万五一亩的价格”。
蒋贵闻言眉头紧皱,这个价格可是和他心里价格差了不少啊,这个地方他知道,虽然不如县城周边的地之前,但是好歹也不是小镇的一些地价可比的,三万一亩就已经有些打包促销的意思了,要不是他现在急需要一笔钱的话,怎么会要这么低。
“这个价格太低了”,蒋贵只是说了这么一句。
李杨心里暗笑,不怕你嫌低,就怕你一口就回绝了。
“价格可以谈嘛,蒋哥不是也说了吗,那蒋大哥觉得多少合适?”李杨继续道。
最后两人你来我往,一番讨论下来,价格也最终确定下来,一亩地两万八,比之前少了两千,一共四十亩,那就是一百一十万的样子,这笔钱对此时的李杨来说那就是天文数字。
价格虽然是谈好了,但是李杨此时却是一点钱都没有,仅有的几万还要给堂哥拿去翻本呢。
不过想到这个价格,李杨也是有些醉了,一亩地不到三万的价格,这要是放在后世一个县城里面,随便一个县城,那都和抢地没什么区别了,就是按照正常的价格四万到五万,李杨要是有钱的话,也会毫不犹豫的买下。
他本来一开始没准备全部都要的,毕竟他知道自己现在的资金回流程度,他没有去问地价,但是按照记忆一亩地差不多也要五六万,所以准备最多十亩地,没想到现在这么便宜,他也就一狠心全要了,不要白不要,这次错过了,以后怕是就没有这么好的机会了。
只是价格是说好了,不过钱到底从哪里来,这可是一百多万的巨款啊,李杨想到这笔钱,一时间不由地陷入了沉思中。(这个价格大家各地不一样,要是有比较了解一些的,可以提出来)
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李杨走进饲养场,里面的布局就是南北两面修的饲养棚,然后中间一个大水池,也不知道有没有养点什么东西,院子里面杂草丛生,看上去像是荒废了许久一般。
“你找谁?”就在李杨看着饲养场的时候,从里面的屋子里却是走出来一个男人,手里还端着碗,似乎是在吃饭。
“哦,你是这里的老板吗?”李杨问道。
“我这也叫老板啊,早就不做了”,男子倒也洒脱,呼呼的刨了两口饭,大口的吃了起来,看上去日子过得倒也舒心。
“那这个地方现在就这么慌着了是吧?”李杨开始四处走走看看,男子搞不懂这个年轻小伙到底是什么意思,只能是端着碗跟在李杨身边。
“生意不好,做着往里面贴钱,干脆就不做了”,男子说道,“你来得巧,我们过两天就准备走了,你要是晚来一步说不定就没人了”。
李杨心里一动,暗道自己幸好来得及时,随即点点头,默不作声的将整个饲养场逛了一圈。
“哎,我说小兄弟到底是要干什么,说个话成不?”男人手里的饭早就吃完了,就拿着一个空碗走着,渐渐的有些不耐烦起来。
李杨拿出烟递上去,笑问道:“不知大哥贵姓?”
男子将碗放在中间的水池边上,笑着接过烟,说道:“蒋贵,小兄弟随便叫什么都可以”。
李杨点点头,“我叫李杨,小贵哥叫我小杨就可以了,不知道蒋哥这里准备怎么处理?”
蒋贵眼神闪烁,若有所思的看了李杨一眼,嘿嘿的笑着让李杨帮着点上烟,狠狠的吸了一口,笑道:“小杨兄弟要做点什么?”
李杨淡淡的笑笑,“是想搞点什么,不过暂时还没有确定下来,所以准备先看看地方”。
蒋贵一听就来精神了,他这个饲养场之前赚了点钱,但是后面两年让他亏了不少,他正准备到外面去闯两年,一是避债,而是看看有没有什么发家致富的机会,这突然冒出来一个人要看地方,顿时让他兴奋起来,要是在走之前能够有一笔钱做本钱的话那就最好了。
这个饲养场一共四十三亩,其中有近二十亩是他自己的田地,其余的也是前几年或买或换弄来的,现在大概也能值点钱,不过之前一直没人来看,他也就没了这个心思。
“小杨兄弟这可是找对了,我这个地方挨着县城,交通这些肯定是没问题的,而且一看小兄弟都是做大事的人,以后肯定是发大财”,蒋贵什么都不管,先一番夸了再说。
李杨只是笑笑,继续问道:“这里大概有多大?”
“不瞒小杨兄弟,四十亩出头,只多不少,小杨兄弟要是需要,我就按四十亩来算如何?”蒋贵适时的说道,“对了,不知道小杨兄弟是要买还是只租”。
李杨笑问道:“租价格如何?买的话又如何?”
蒋贵当然不希望李杨租了,他可是准备走的人了,当然是想要多捞一笔钱了。
“租的话这个价格就高了,要知道这个地方不小,而且离县城也近,如果小杨兄弟租的话,那就按五年一次,价格一年两万,当然,如果小杨兄弟买的话,我可以以最优惠的价格给你,这些东西就不算了,我们就按地价来算,一亩地我收你三万如何,当然,如果小杨兄弟真心要,我可以再稍稍降一点,做生意嘛,不就是你来我往嘛”,蒋贵笑着说出了自己的心里的打算,他故意将租金提高不少,就是希望李杨能够买下来。
李杨自然知道租金很高了,不过他不在意,他过来当然是希望买下来的,一亩三万,这个价格算是很优惠了,虽然这里离县城还有段距离,但是好歹不是那些乡下小镇可比的。
李杨皱了皱眉,摇摇头说道:“三万一亩,虽然这个价格不错,但是蒋哥可能不知道,我们这次本来也没打算投入太多钱,要是这卖地就要这么多钱的话,怕是后面的资金就要出问题了,那样反而本末倒置了,蒋哥不知道能不能将租金降一点?”
见李杨一脸为难的样子,蒋贵心想要这个年轻人一下子拿出一百多万估计也不现实,沉默一番后说道:“不满小杨兄弟,我马上要走了,这地方留着估计也没什么用了,小杨兄弟要是真的要做生意,这个地方真的可以,至于价格,你先开个价,看看能不能说拢”。
李杨沉吟一番,有些为难的说道:“蒋大哥也知道,我们出来做生意也是花的家里面的钱,资金有限,不能在多余的地方浪费,如果蒋大哥实在要卖地,我最多只能出到两万五一亩的价格”。
蒋贵闻言眉头紧皱,这个价格可是和他心里价格差了不少啊,这个地方他知道,虽然不如县城周边的地之前,但是好歹也不是小镇的一些地价可比的,三万一亩就已经有些打包促销的意思了,要不是他现在急需要一笔钱的话,怎么会要这么低。
“这个价格太低了”,蒋贵只是说了这么一句。
李杨心里暗笑,不怕你嫌低,就怕你一口就回绝了。
“价格可以谈嘛,蒋哥不是也说了吗,那蒋大哥觉得多少合适?”李杨继续道。
最后两人你来我往,一番讨论下来,价格也最终确定下来,一亩地两万八,比之前少了两千,一共四十亩,那就是一百一十万的样子,这笔钱对此时的李杨来说那就是天文数字。
价格虽然是谈好了,但是李杨此时却是一点钱都没有,仅有的几万还要给堂哥拿去翻本呢。
不过想到这个价格,李杨也是有些醉了,一亩地不到三万的价格,这要是放在后世一个县城里面,随便一个县城,那都和抢地没什么区别了,就是按照正常的价格四万到五万,李杨要是有钱的话,也会毫不犹豫的买下。
他本来一开始没准备全部都要的,毕竟他知道自己现在的资金回流程度,他没有去问地价,但是按照记忆一亩地差不多也要五六万,所以准备最多十亩地,没想到现在这么便宜,他也就一狠心全要了,不要白不要,这次错过了,以后怕是就没有这么好的机会了。
只是价格是说好了,不过钱到底从哪里来,这可是一百多万的巨款啊,李杨想到这笔钱,一时间不由地陷入了沉思中。(这个价格大家各地不一样,要是有比较了解一些的,可以提出来)
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