第312章 低价买入
??李杨询问了一下新区的房价,有些意外,他之前知道,古蔺县的房价,大概是在一个平两千的样子,这还是在县中心的房子的价格,一套房超过二十万那就算是不错的房子了。
不过这个新区目前透露出来的价格竟然是三千往上,这直接将古蔺县的房价提高了好几百,看来这些人很有信心啊。
在护城河对面,有一块空地,李杨记得那里之前是用来修建了一个公共厕所,然后有不少的桌椅,一些老人每到傍晚的时候喜欢到那里去喝茶聊天,又或者拿着纸扇子跳一会儿,现在却是立起来了一个金碧辉煌的售楼部,是的,这是李杨看到的最奢华的售楼部。
李杨在苏杭市都没看到过这么漂亮的售楼部,很明显这个背后的集团也是用了心的。
“杨杨要是想去看看,我带你们去吧,我和那里的人很熟,我们银行在这个事情上可是出了不少钱的”,李永邦小声的说道,他的意思很明显,就是说你要是想要点什么就尽管开口,这些人情不用白不用。
李杨点点头,他确实想要在这里置办点产业,很久以前李杨就像有自己的一个茶楼,一个休闲的地方,但是之前条件不够成熟,现在李杨觉得可以了。
在李永邦的带领下,李杨来到了售楼部。
四根白色的大柱子立在前面,整个售楼部只有一层,但是差不多有七八米高,整体呈现金色,一进去,吸引李杨的便是几盏巨大的吊灯,将整个售楼部照的金碧辉煌。
“几位是来看房的吗?”一个穿着正装的女人走了过来,李杨看了一眼对方的胸牌,还是个经理,看来就是售楼部的经理了。
“啊,是李行长啊,李行长来了怎么不提前打声招呼,刚才刘总他们刚刚离开,要是知道李行长要来,肯定会多留一会儿的”,经理一看到李永邦,原本就热情的动作变得更加热情了。
“没关系,我今天就带家人来看看”,李永邦笑着说道。
这个项目据说耗资上百亿,这还只是一期工程,这些钱,县里面的银行虽然出的钱不算太多,但是好歹是当地的银行,转账这些也是要经过县行的,所以,李永邦在这里的作用也是不可忽视的。
李杨不是来看房的,他是来看有没有空堂的,询问之下,经理立马便是来了精神,给李杨介绍了祭出面积稍大的空堂。
“几栋商业楼的二三楼我们都是做成的空堂,面积大概在八百到一千六左右,当然,我们还有面积更大的地方,就是这个文化广场中心,这里将会建起一个八层楼的购物商场,每层楼的面积就非常大了,不过我想李先生应该不会需要的”,经理笑着介绍道。
李杨当然不会要商场那边,他觉得一千六百平的面积足够了,开个休闲俱乐部,在古蔺县这个地方应该是足够了。
“三号楼这个是最大的面积是吧?”李杨指着三号楼的模型说道。
“是的,二层一共是一千六百平,三楼目前已经被人要走了一半,还剩下八百平,如果李先生要,价格上我们肯定是会优惠的”,经理笑着说道,这可是一个大生意啊,肯定是不缺钱的主,看是谁带来的就知道。
“杨杨要买这么大的地方干什么?”李永邦和陈颖都被李杨的动作吓住了,李杨这么问,肯定是有想法的。
“叔叔阿姨,我准备在古蔺开一个休闲俱乐部,嗯,现在随着人们对生活环境的要求越来越高,需要更多的地方让人们放松,现在古蔺县基本上没有一个像样的休闲之处,所以我准备搞个高档的休闲俱乐部,里面尽可能的安排一些放松休闲的活动方式,供大家选择”,李杨解释道。
“可是这价格可不便宜啊”,李永邦担心的道,“我和你阿姨这些年倒是存了些钱,你要是需要的话就开口,虽然不多,但是也有两三百万”。
李杨有些感动,在对自己的支持上,李永邦两夫妇可以说是不留余力了。
“叔叔放心吧,我有分寸的,这些钱是你们二老辛苦攒的,我不能拿”,李杨说道。
“以后你和欣妍结婚了,反正也是要留给你们”,陈颖笑着说道。
“妈”,李欣妍顿时有些着急了。
陈晨一个劲的在旁边偷着笑,李欣妍不依的和她闹了一会儿。
“二层的面积我都要了,你看看能够给我什么价格?”李杨看着经理问道。
“李先生确定是二楼全部都要吗?”经理确认到。
“你给刘总打个电话,就说是我要买,问问他能够给我出个什么价”,李永邦开口了。
“好的,李行长您们稍等,我去问问刘总”,经理往后面走了过去。
“杨杨,这个地方你买下来了,怎么怎么处理呢?你还有一个月就要开学了”,李永邦有些担心的问道。
“嗯,我有个人熟悉的人,我准备交给他去处理这些事情,不过到时候还要麻烦陈姨帮我看着一下,要是有什么不满意的地方陈姨可要帮我提出来的”,李杨看着陈颖说道。
“我肯定没问题,不过交给其他人放心吗?要不然我辛苦一些吧”,陈颖知道这可是一个不小的投资了,心里肯定是有些不放心的。
“陈姨放心吧,我和他的关系没问题的,而且陈姨你本来就这么忙,我要是再交给您,万一到时候累出个好歹来,欣妍岂不是又要怪我了,所以陈姨您就帮我监督一下就行了”,李杨说道。
“好吧,不过真要买下来了,你到时候把那个人叫出来我看看”,陈颖不放心的说道。
李杨点头答应了。
经理走了过来,一脸笑意的说道:“李行长,李先生,刘总说了,这二层的面积一共一千六百平,加上三楼的八百平,一共两千四百平,李先生要是能够全部接下,每平的价格只算两千二,李先生觉得如何?”
李杨默算了一下,这样一来就是五百三十万左右了,这个价格可以说是很便宜了,李杨是知道这个地方在十年以后会有多贵的,现在每平才两千二。
不过这也好理解,首先这么大的一笔投资,需要的现金不少,他们也需要及时的回流一部分现金,再一个,现在处于观望中的人不少,他们急需要卖出一些面积来进行宣传,或者来吸引更多的购买者,再加上李永邦的关系,价格才会在两千二这么低。
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不过这个新区目前透露出来的价格竟然是三千往上,这直接将古蔺县的房价提高了好几百,看来这些人很有信心啊。
在护城河对面,有一块空地,李杨记得那里之前是用来修建了一个公共厕所,然后有不少的桌椅,一些老人每到傍晚的时候喜欢到那里去喝茶聊天,又或者拿着纸扇子跳一会儿,现在却是立起来了一个金碧辉煌的售楼部,是的,这是李杨看到的最奢华的售楼部。
李杨在苏杭市都没看到过这么漂亮的售楼部,很明显这个背后的集团也是用了心的。
“杨杨要是想去看看,我带你们去吧,我和那里的人很熟,我们银行在这个事情上可是出了不少钱的”,李永邦小声的说道,他的意思很明显,就是说你要是想要点什么就尽管开口,这些人情不用白不用。
李杨点点头,他确实想要在这里置办点产业,很久以前李杨就像有自己的一个茶楼,一个休闲的地方,但是之前条件不够成熟,现在李杨觉得可以了。
在李永邦的带领下,李杨来到了售楼部。
四根白色的大柱子立在前面,整个售楼部只有一层,但是差不多有七八米高,整体呈现金色,一进去,吸引李杨的便是几盏巨大的吊灯,将整个售楼部照的金碧辉煌。
“几位是来看房的吗?”一个穿着正装的女人走了过来,李杨看了一眼对方的胸牌,还是个经理,看来就是售楼部的经理了。
“啊,是李行长啊,李行长来了怎么不提前打声招呼,刚才刘总他们刚刚离开,要是知道李行长要来,肯定会多留一会儿的”,经理一看到李永邦,原本就热情的动作变得更加热情了。
“没关系,我今天就带家人来看看”,李永邦笑着说道。
这个项目据说耗资上百亿,这还只是一期工程,这些钱,县里面的银行虽然出的钱不算太多,但是好歹是当地的银行,转账这些也是要经过县行的,所以,李永邦在这里的作用也是不可忽视的。
李杨不是来看房的,他是来看有没有空堂的,询问之下,经理立马便是来了精神,给李杨介绍了祭出面积稍大的空堂。
“几栋商业楼的二三楼我们都是做成的空堂,面积大概在八百到一千六左右,当然,我们还有面积更大的地方,就是这个文化广场中心,这里将会建起一个八层楼的购物商场,每层楼的面积就非常大了,不过我想李先生应该不会需要的”,经理笑着介绍道。
李杨当然不会要商场那边,他觉得一千六百平的面积足够了,开个休闲俱乐部,在古蔺县这个地方应该是足够了。
“三号楼这个是最大的面积是吧?”李杨指着三号楼的模型说道。
“是的,二层一共是一千六百平,三楼目前已经被人要走了一半,还剩下八百平,如果李先生要,价格上我们肯定是会优惠的”,经理笑着说道,这可是一个大生意啊,肯定是不缺钱的主,看是谁带来的就知道。
“杨杨要买这么大的地方干什么?”李永邦和陈颖都被李杨的动作吓住了,李杨这么问,肯定是有想法的。
“叔叔阿姨,我准备在古蔺开一个休闲俱乐部,嗯,现在随着人们对生活环境的要求越来越高,需要更多的地方让人们放松,现在古蔺县基本上没有一个像样的休闲之处,所以我准备搞个高档的休闲俱乐部,里面尽可能的安排一些放松休闲的活动方式,供大家选择”,李杨解释道。
“可是这价格可不便宜啊”,李永邦担心的道,“我和你阿姨这些年倒是存了些钱,你要是需要的话就开口,虽然不多,但是也有两三百万”。
李杨有些感动,在对自己的支持上,李永邦两夫妇可以说是不留余力了。
“叔叔放心吧,我有分寸的,这些钱是你们二老辛苦攒的,我不能拿”,李杨说道。
“以后你和欣妍结婚了,反正也是要留给你们”,陈颖笑着说道。
“妈”,李欣妍顿时有些着急了。
陈晨一个劲的在旁边偷着笑,李欣妍不依的和她闹了一会儿。
“二层的面积我都要了,你看看能够给我什么价格?”李杨看着经理问道。
“李先生确定是二楼全部都要吗?”经理确认到。
“你给刘总打个电话,就说是我要买,问问他能够给我出个什么价”,李永邦开口了。
“好的,李行长您们稍等,我去问问刘总”,经理往后面走了过去。
“杨杨,这个地方你买下来了,怎么怎么处理呢?你还有一个月就要开学了”,李永邦有些担心的问道。
“嗯,我有个人熟悉的人,我准备交给他去处理这些事情,不过到时候还要麻烦陈姨帮我看着一下,要是有什么不满意的地方陈姨可要帮我提出来的”,李杨看着陈颖说道。
“我肯定没问题,不过交给其他人放心吗?要不然我辛苦一些吧”,陈颖知道这可是一个不小的投资了,心里肯定是有些不放心的。
“陈姨放心吧,我和他的关系没问题的,而且陈姨你本来就这么忙,我要是再交给您,万一到时候累出个好歹来,欣妍岂不是又要怪我了,所以陈姨您就帮我监督一下就行了”,李杨说道。
“好吧,不过真要买下来了,你到时候把那个人叫出来我看看”,陈颖不放心的说道。
李杨点头答应了。
经理走了过来,一脸笑意的说道:“李行长,李先生,刘总说了,这二层的面积一共一千六百平,加上三楼的八百平,一共两千四百平,李先生要是能够全部接下,每平的价格只算两千二,李先生觉得如何?”
李杨默算了一下,这样一来就是五百三十万左右了,这个价格可以说是很便宜了,李杨是知道这个地方在十年以后会有多贵的,现在每平才两千二。
不过这也好理解,首先这么大的一笔投资,需要的现金不少,他们也需要及时的回流一部分现金,再一个,现在处于观望中的人不少,他们急需要卖出一些面积来进行宣传,或者来吸引更多的购买者,再加上李永邦的关系,价格才会在两千二这么低。
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